据悉，该地块目前为空置绿地，总占地面积为24.38公顷，现变更为高等院校的学校用房用地，具体将在此建设高校的单位为青岛恒星科技学院。在《青岛市李沧区西南部控制性详细规划》中，该地块规划用地性质为绿地。但根据西校区现状及高职院校的特点，为支持教育事业发展，李沧区人民政府提出将该地块用地性质调整为教育用地。据悉，该地块未来将作为青岛恒星科技学院的东校区扩建工程用地。
青岛恒星科技学院效果鸟瞰图
【青岛新闻网房产讯】近期，青岛市规划局发布“李沧区A4-09及周边控制性详情规划调整公示”。据悉，该地块目前为空置绿地，总占地面积为24.38公顷，现变更为高等院校的学校用房用地，具体将在此建设高校的单位为青岛恒星科技学院。
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青岛恒星科技学院变更地块对比图
青岛恒星科技学院平面图
根据最新规划显示，该地块编号为A4-09，位于李沧区毛杨路以东、金水路以南，现状为空地。
在《青岛市李沧区西南部控制性详细规划》中，该地块规划用地性质为绿地。但根据西校区现状及高职院校的特点，为支持教育事业发展，李沧区人民政府提出将该地块用地性质调整为教育用地。该地块占地面积为24.38公顷，地块调整后容积率设定≤1.2，建筑密度25%，绿地率25%。
据悉，该地块未来将作为青岛恒星科技学院的东校区扩建工程用地。随着学生生源数量的不断增长，原先校区体量显然无法满足教育需求，扩建的东校区势在必行。
新规划的东校区建设内容包括四栋16层的宿舍楼、三栋8-18层的实训楼以及教学办公楼、食堂、体育场、篮球场、体育馆、地下停车库等，建成之后，可扩大学生活动范围，增加该校的教育内容，满足更高的教育要求。
青岛恒星科技学院大致区位图
记者按图索骥发现，青岛恒星科技学院，地理位置十分优越，学校地处青岛市李沧区与崂山区交界处，是半岛蓝色经济圈及青岛东部高校园区中心位置, 并毗邻青岛世园会，自然环境优雅，同时周边高校云集，除恒星学院外，还有中国海洋大学、青岛酒店管理学院等院校等。
2014年为协助世园会顺利召开，这一板块附近交通配套也全面升级了，南北两大交通要道——金水路、九水东路拓宽至双向八车道，同时改建毛杨路、滨海公路并新建多条市政道路，交通四通八达，前往青岛主城区或市郊地区都十分方便。
与此同时，凭借世园会的利好影响，不少房地产大鳄纷纷看好该片区未来发展潜力进驻其中，经过多年开发建设，该片区已从原先破落的城乡结合区发展成为高端生态居住商务区，目前周边环伺的多个新建小区，包括万科生态城、万科红郡、适园雅居、和达和城、中联依山伴城等许多已经入住，为这里汇聚了不少人气。
