具体来看，可能有如下几点原因：其一、对于项目在定价层面来说，一楼为商铺的楼栋多为临街房，这也使得它的价格在整盘中都属于偏低的。其二、由于一楼是商铺，那么二楼就当相当于一楼。其三、尽管开发商层面不会承诺，但这个露台大概率还是你可以使用的。综合来说，如果这个二楼比其它楼层价格低的多，还是属于捡漏房源的。
我们再看问题二：看中了公园府洋房二楼带露台，价格是整栋楼单价最低的，想问下背后原因大概是什么？
具体来看，可能有如下几点原因：
其一、对于项目在定价层面来说，一楼为商铺的楼栋多为临街房，这也使得它的价格在整盘中都属于偏低的。
其二、由于一楼是商铺，那么二楼就当相当于一楼。且，如果一楼商铺做餐饮的话，会对本单元所有楼层都会有影响，相对来说二层影响大一些，但是如果没有做餐饮是其他业态的商铺的话影响也不大。
其三、尽管开发商层面不会承诺，但这个露台大概率还是你可以使用的。在没有其它业主反对的情况下，你可以简单的使用，比如种个盆景，买个遮阳伞，喝个茶等，但搭阳光房估计是不允许的。
综合来说，如果这个二楼比其它楼层价格低的多，还是属于捡漏房源的。
以下内容希望对你有帮助!怀孕时间从什么时候开始算怀孕开始时间是从女性末次月经第一天开始算,但并不是指已经怀孕了,仅仅是为了方便计算孕周约定俗成的固定模式。例如上次月经是3月12日，到了4月19日时等于是一个月过了7天，那就算是怀孕37天了。如果月经推迟两周，可以直接去医院做B超检查。如果月经推迟两周，实际上已经怀孕6周多了，这个时候做B超检查，可以看到妊娠囊，但不一定能够看到胎心。
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