2020年6月数据最新一次人口普查数据NO.7海盐县（嘉兴）见图地处嘉兴南部，紧邻杭州湾，最新人口45万，是嘉兴市人口最少的县市区，2019年GDP500多亿，在浙江省属于人口较少、经济中等的县。嘉兴的地理位置得天独厚，处于上海、杭州两个大城市的中间，交通便利，每趟来往于二城的火车、汽车基本都要经过嘉兴。鉴于整个嘉兴的人口本就不多，轮到海盐吸纳外来人口的机会又较其他几个区、市弱。
2020年6月数据
最新一次人口普查数据
NO.7 海盐县（嘉兴） 见图
地处嘉兴南部，紧邻杭州湾，最新人口45万，是嘉兴市人口最少的县市区，2019年GDP500多亿，在浙江省属于人口较少、经济中等的县。
嘉兴的地理位置得天独厚，处于上海、杭州两个大城市的中间，交通便利，每趟来往于二城的火车、汽车基本都要经过嘉兴。因此，近十年嘉兴的发展特别快，主城区的发展自不必说，海宁因为紧邻杭州，桐乡因为乌镇、互联网大会加持、平湖紧邻上海，三不靠的海盐的发展相对就比较尴尬。鉴于整个嘉兴的人口本就不多，轮到海盐吸纳外来人口的机会又较其他几个区、市弱。
海盐县的综合评价：嘉兴市地理位置最憋屈的县，人口也少，投资期望值不高。
NO.8 常山县（衢州） 见图
地处浙赣交界处，紧邻江西上饶市玉山县，后者为江西旅游风景名胜区“三清山“所在地，边境地区，往往有个特点，就是落后地区的边境地区会较发达地区更繁华，常山就有这样的尴尬。最新总人口25.9万，2018年GDP140多亿元。属于在浙江省人口与经济都处于后端的县。其房价较低就不难理解。但这么一个地处内陆的县城，竟然没有排到浙江末5位，不得不说衢州市的房价增长确实快，近5年的涨幅达到了惊人的100%，想必生活在常山的人压力不小。
常山县综合点评：作为浙江经济体量最小的三个地级市之一的衢州下辖人口最少的县，经济规模小，投资期望低。
NO.9 岱山县（舟山） 见图
与常山一样，名字里都带着“山“，但一个是深山，一个是海山。岱山县是舟山市下辖除嵊泗县以外第二个海岛县，面积比嵊泗大很多，离舟山本岛也非常近，一直不明白为什么岱山和本岛之间不建设一条跨海大桥，在技术和经济效益上完全是可以互补双赢的。
岱山县最新人口20.9万，是嵊泗的3倍多，陆地面积是嵊泗的4倍，这样算下来，加上岱山离舟山本岛近，其房价比嵊泗略高就可以理解了。舟山的海岛县房价，主要还是看本岛的房价走势，在本岛房价还在1万5左右的情况下，两个海岛县难有大作为。
岱山县综合点评：1万的房价是目前的一个合理价格，在本岛没有显著涨幅的情况下，投资期待值一般。
NO.10 玉环市（台州） 见图
玉环市，台州市下辖最南面的县市区，与温州乐清市隔海相望，是个半岛城市，北部与温岭市接壤。多年来，玉环境内没有高速、铁路，直到2019年，沿海高速的开通才解决了该市没有高速的窘境，后面几年，温玉铁路的开通将会解决铁路问题。玉环市是2017年撤县设市，最新总人口64.4万，人口增长迅猛，房价也继高速、铁路的陆续开通而开启了上涨模式。比较北面的温岭和西面的乐清，都是省内高房价县城的典范。
玉环市2020年GDP617亿，体量在省内属于中等，但人口属于较少的县市，因此人均居民财富在省内名列前茅，这就更加给了玉环市房价上涨的动力。
玉环市综合点评：经济高速发展，交通困境逐步解决，人口上升，居民收入高，目前具备投资价值。
NO.11 松阳县（丽水） 见图
丽水市松阳县，大山里的县城，空气清晰，人口20万，中国天然氧吧，2018年GDP100亿出头，是一个人口规模和经济规模都很小的县，却没有进入到浙江省倒数10名以内的房价区间内。不得不佩服丽水市的高房价。
丽水市，浙江省内有效土地面积占比最小的地级市，可利用土地稀少，可能也是造成其房价高的客观因素之一。松阳县20万的人口在这个地级市里面竟然也排在中游水平，可见该市的人口稀少情况。
松阳县综合点评：人口少、经济弱，深处大山的内陆县，投资期望值低。
