二手房税率一览表税种面积税率购买家庭唯一住房契税90平米以下（含）1%90-144平米（含）1.5%144平米以上1.5%购买家庭第二套住房90平米以下（含）1%契税90-144平米（含）2%144平米以上2%购买家庭第三套及以上住房契税90平米以下（含）3%90-144平米（含）3%144平米以上4%增值税产权取得年限不足2年5%2年以上免征个人所得税产权取得年限5年以上且属于家庭唯一住房免征产
二手房税率一览表
税种 | 面积 | 税率 |
购买家庭唯一住房 | ||
契税 | 90平米以下（含） | 1% |
90-144平米（含） | 1.5% | |
144平米以上 | 1.5% | |
购买家庭第二套住房 | ||
90平米以下（含） | 1% | |
契税 | 90-144平米（含） | 2% |
144平米以上 | 2% | |
购买家庭第三套及以上住房 | ||
契税 | 90平米以下（含） | 3% |
90-144平米（含） | 3% | |
144平米以上 | 4% | |
增值税 | 产权取得年限不足2年 | 5% |
2年以上 | 免征 | |
个人所得税 | 产权取得年限5年以上且属于家庭唯一住房 | 免征 |
产权取得年限不足5年且房产来源为购置 | 1% | |
产权取得年限不足5年且房产来源 为其他情形（赠与、继承、析产） | （市场价-原购置价-原相关税费）×20% | |
产权取得年限5年以上，不属于家 庭唯一住房，房产来源为购置 | 1% | |
产权取得年限5年以上，房产来源 为其他情形（赠与.继承、析产） 的，不属于家庭唯一住房 | （市场价-原购置价-原相关税费）×20% | |
