2018年，郑州的机动车保有量突破了400万辆，常住人口突破了1000万，GDP更是首次突破了10000亿。但是拆姐儿想说的是，这是政策的胜利，而不完全是市场的胜利。过年期间回老家郸城，看了不少地方，聊了不少话题，感触颇深。而汽车多到堵车比郑州还严重！准备过几年郑州的工作辞了，攒点钱，回去做点小生意。建业西湖庄园的房价小八千，看中了环境，尾盘入的手。
逃离北上广郑，在拆姐儿眼中一直都是个伪命题，你看过完年我不就老老实实的回来上班了。
这次回郸城发现了不少有意思的现象。年虽然刚过去，但是最明显的感觉就是三个没想到：
没想到自己这么懒
没想到老家的车这么堵
没想到老家的房子这么贵
郸城，一个除了郸城一高之外几乎没有存在感的河南4线小县城，新房价格已经突破了6000
而且以前压根没人光顾的二手房中介门店，竟然开了好几家！
这个世界怎么了？
老家竟然也回不去了……
这是拆姐儿今年过完年听到的最多有最伤感的感慨，没有之一。
2018年，郑州的机动车保有量突破了400万辆，常住人口突破了1000万，GDP更是首次突破了10000亿。
不过还好，房价还是稳在了均价15000元左右。
但是拆姐儿想说的是，这是政策的胜利，而不完全是市场的胜利。
过年期间回老家郸城，看了不少地方，聊了不少话题，感触颇深。
买房子全款比例这么高；
房子真的有人住；
二手房真有人买卖；
新房子的价格真的涨了……
而汽车多到堵车比郑州还严重！
更重要的是，那些曾经喊着回老家发展创业的人，过完年还是老老实实出去了。
都说成年人的世界，无论是买车还是买房都是静悄悄的，这次我信了———
曾经坚定房价必跌的哥们还是在现实面前偷偷的买了房，而且还不只有一套，尽管他的解释是为了结婚。
但是在拆姐儿看来，买车和涨房价这个锅，丈母娘是背不动的。
老家通常都是一个温馨的词汇，但是房价不是。
在各个地级市，10000 单价的房子已经不再意外，各个小县城的房价都开始突飞猛进了！
有人总说，郑州混不下去了大不了回老家买房子，来来来，今天大家来聊聊，老家的房价：
@VIP.Stevin
郸城这个小县城都五六千了，年前听说郸城的万达是假的，但是郸城的方远和建业总是真的吧，很惨，尤其是郸城大西南建设的新城，很漂亮，但就是荒的厉害。
@白马河畔
我对郸城的房价还始终停留在两三千阶段，最近大舅家因为治理洺河拆迁要买房才知道，新房带本，真的需要五千多。。。。
@我有一个西柚
老家开封的，今年大四回家才发现开封西的房价已经一万 ，感觉这已经不是我所认识的开封了。说实话开封一直安逸惯了，但是今年突然发现身边亲戚朋友买房子和讨论房子的人多起来了
@我不是凡哥
周口数一数二的最穷县城扶沟，四千多买的建业的房子，没办法，郑州的买不起。
准备过几年郑州的工作辞了，攒点钱，回去做点小生意。
@A cede
额，老家就是郑州的，杭州工作，14年回老家买了永威城，18年又在澜湾买了一套，希望没买错。
@果果
老家新乡的，最早的时候老爸让在高铁站旁边买房子我是拒绝的，说实话又远又偏，荒的一批，知道18年7月某楼盘开盘价12000 的时候才开始后悔，虽然有水分，但是曾经的3800 的价格错过了就是真的错过了。
@Aluoguo
驻马店的房价刚过了漯河就问你意外不意外？建业西湖庄园的房价小八千，看中了环境，尾盘入的手。
主要是周边的环境和教育氛围，确实很喜欢。
@王文举
老家坐标巩义，去年碧桂园开盘房价直接8K起跳，大家伙拿钱抢房子的盛况，老乡们应该有印象吧？
@Miss沈
老家沈丘的，房价也是一路狂飙，印象中三千多的房价因为某个房企的进入直接拉到了五六千，目前降不下去了，醉醉的！
@飘落一天星
老家许昌的，就是因为挨着郑州，就是因为所谓的高铁和地铁要修了，嗯，然后18年啥事儿没干都在疯狂的炒地皮，地价吓死人了，房价一路狂飙，房地产投资直接翻倍，虽然抢地的企业日至如今不怎么好过，但是价格又不下降了，找谁说理去。
@小四
老家洛阳，前年房价涨得有点猛，看上的小区八千多，加了钱买的郑州，希望我的选择没有错。
@海与天一线
长垣的过来报个到，房价四千多，工资低的可以，不发表评论。
@午阳PLUS
老家信阳的，房价的主要区间是6k-9k的样子，但是3年前还是5k的天下。
家里是做装修的，所以家里经常有亲戚让帮忙所以对市场了解的比较多一些，18年买房子的确实不少，有些是手里有些钱没地方放的，有些是为了结婚。
不过有个现象很有意思，给小孩子买房子，很多都是全款，首付比例都相当高，还有一个就是卖了会装修，住的很少而且不会出租。
更有意思的是，很多人不愿意买比新房子还便宜点的二手房。
@7秒的记忆
老家商丘的，印象中我们这边的房价并不高，但是后来因为高铁所以房价大涨了一波，后来建业和碧桂园等房企纷纷入驻，价格直接8K 了，部分直接破万。
道南的房价低于6K的基本消失了，道北的也纷纷过了5K，我们这边虽然房价高，但是好在工资低啊！
惊不惊喜，意不意外，跟你原先的想象是不是不太一样？
而且据拆姐儿了解盘点了一下，发现很多人老家买房子有几个特点：
1、能全款的不按揭，坚决不让银行赚利息；
2、四房是刚需，没有两房，能带院的才是土豪；
3、开始注重舒适度和教育等资源品配套；
4、房子卖得最好的最知名的小区不一定是知名房企；
5、买了即使不住也不会出租，大多是备用房。
河南这些城市乃至小县城，到底是“房有所值”，还是“有价无市”？
