购买新房需要缴纳的税费，主要包括契税、维修基金、权属登记费、印花税等。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
购买新房需要缴纳的税费，主要包括契税、维修基金、权属登记费、印花税等。各地执行细则略有不同，税费的收取情况与缴纳时间大体如下：
1、契税：购房总价的1-4%（不同的省市自治区税率不同），根据房屋性质、面积段，收取不同的总房款比例。缴纳时间：通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收，交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票，也可交房之前由客户自行缴纳。2、维修基金：购房总价的2-3%，部分城市是按照房屋面积进行计算。缴纳时间：开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。3、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。4、印花税：购房总价的0.05% 。缴纳时间：在订立合同时就直接缴纳，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。5、如果按揭,还要发生以下费用：①评估费,购房总价的0.2-0.5%；②保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；③公证费,贷款额乘以0.03%；④抵押登记费,100元6、其他杂税交易手续费：3元/㎡；证照印花费税：5元/本；工本费：10元/本
如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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